Экономист работает профессором в Университете Барселоны и участвует в различных телевизионных программах
Кризис рынка аренды<сильных> контрастирует с покупкой жилья в собственность. По последним данным Национального института статистики (INE), количество подписанных ипотечных кредитов в Испании в октябре выросло на 60% по сравнению с тем же месяцем 2023 года.
Аналогично, было закрыто 51 535 кредитов – самый высокий показатель с сентября 2010 года – в то время как среднее количество ипотечных кредитов в период с января по октябрь 2024 года колебалось от 27 000 до 37 000. Об этой ситуации говорил экономист Гонсало Бернардос.
Бернардос, в программа «Al Rojo Vivo» отметила, что «<сильных>Арендная плата во всей Испании находится на рекордно высоком уровне «. Так, например, «Я еду в Барселону или Мадрид, и если вместо того, чтобы платить аренду, я плачу ипотеку, я экономлю около 600 евро и определенная сумма в других провинциальных столицах. «Выгоднее купить и платить ипотеку, чем снимать», — сказал он.
Экономист отметил, что банки « в ипотечной войне» «, и <сильное>снижение процентных ставок позволило многим молодым людям получить доступ к покупке жилья. Право, которым они не могли воспользоваться потому что «условия не вышли из счетов».
Точно так же Гонсало Бернардос выразил свою радость, потому что «низший средний класс и, в частности, люди моложе 40 лет покупают дома». Профессор уверяет, что «произойдет противоположное тому, на что указывают большинство людей в секторе. Будет гораздо больше расти рынок жилья в Толедо, Мостолесе или Аранхуэсе, чем в Мадриде, и бум на рынке недвижимости охватит всю Испанию».
При этом Бернардос утверждает, что в 2025 году «максимальное количество выставленных на продажу подержанных домов составит 725 000». Это хорошая новость, потому что, как он сказал, «это снимет напряженность на рынке аренды».
«Хотя некоторые говорят, что это очень современно жить в аренду, практически более 80% населения Испании хотят купить дом и жить в собственности, а в следующем году и в последней части В этом году они сделают это «чтобы достичь цели», подчеркнул Гонсало Бернардос.
