Как сообщается, через пять дней городской совет Мадрида перепрофилирует пустующие участки в Вальдебебасе под проект Мадридского инновационного центра
на 85 гектарах Сьюдад-Реал-Мадрида разместится центр предпринимательства и исследований
Обновлено 21 мая 2025 г., 13:57
Городской совет Мадрида повторно оценит пустующие площадки в спортивном комплексе «Реал Мадрид» в районе Вальдебебас для проведения проект Мадридского инновационного центра, как сообщалось в ту же среду, пять дней. Следовательно, необходимо утвердить изменение в землепользовании, заменив спортивное на так называемое третичное, то есть для офисного использования.
Это потребует придания гораздо большей ценности этой области в белом наборе. Однако эта новость не была хорошо воспринята муниципальной оппозицией.
“Это полномасштабная драка. Участок находится в частном спортивном безвозмездном пользовании, и все, что на нем делается, должно быть связано с этим спортивным использованием”, — заявила Рита Маэстре, муниципальный представитель города Мадрид, в течение Пяти дней.
» Флорентино Перес не скрывал этого, его цель-сделать клуб прибыльным, и вот тут Алмейда приходит на помощь, чтобы способствовать выгодному использованию участка, который на сегодняшний день находится в неиспользованном состоянии. Таким образом, есть два варианта: либо попытаться замаскировать спортивную составляющую технологических бизнес-проектов, даже если на практике они не имеют ничего общего со спортом, либо изменить общий план и изменить использование”, — добавил он.
Между тем, Антонио Хиральдо, член городского совета и представитель муниципальной группы PSOE по городскому планированию, также высказался: “От PSOE мы ничего не имеем против такого рода инновационных центров, совсем наоборот, но это уже случайность, что только одно из изменений, которые были внесены в этот проект, — это то, что мы хотим. в омнибусных законах Мадридского сообщества это было специально направлено на облегчение работы такого рода центров. Создается впечатление, что крупным владельцам предоставляются льготы по вкусу потребителя«.
«В данном случае тот же владелец [совместно с ACS, компанией, возглавляемой Пересом], который по совпадению она выиграла городской конкурс справедливости , который, по совпадению, проходит на тротуаре напротив. Когда мы узнаем о проекте, мы сможем его оценить, но на данный момент мы видели только две цифры и несколько рендеров. Ничего о том, как это станет реальностью на техническом уровне», — сказал он.
Мадридский инновационный центр
В прошлую среду президент «Реала» Флорентино Перес представил макропроект Мадридского инновационного центра в сопровождении Мартинеса-Алмейда и Изабель Диас Аюсо, президента Мадридского сообщества. Клуб указал в своем заявлении, что эта инициатива будет реализована на 850 000 квадратных метрах, которые у него есть в Вальдебебасе. «Реал Мадрид предоставит уникальное пространство с большим потенциалом для реализации проекта», — поясняется в пояснительной записке. “ » Это привилегированный анклав со стратегическим расположением рядом с аэропортом Адольфо Суарес и Ифема”, это добавлено. По словам Диаса Аюсо, для развития потребуются инвестиции в размере 8,5 миллиардов евро.
Цель этой инициативы-привлечь к созданию штаб-квартир крупные мировые инновационные компании, а также другие типы компаний с более широким призванием технологический, “обеспечивающий синергию и среду для сотрудничества», согласно заявлению Мадридиста. «Реал Мадрид» как разработчик этой идеи вместе с городским советом и региональным правительством планируют, что сильные>компании, исследователи и предприниматели будут работать вместе в этом новом пространстве. На данный момент неизвестно количество объектов недвижимости и квадратных метров, которые будут застроены.
Варианты планировки, которые могут быть использованы, предусматривают строительство на небольшой части участка с использованием альтернативных вариантов использования земель; специальный план по их переквалификации или; как наконец указывают в департаменте городского планирования, будет сделана ставка на изменение генерального плана.
«Реал Мадрид» приземлился в Вальдебебасе как раз после очередной переквалификации своего бывшего спортивного городка на севере Пасео-де — ла-Кастельяна, несколько этажей, которые Мадрид-при президенте Пересе-продал в 2001 году как третичные, и на которых были возведены так называемые Куатро-Торрес. Новые помещения клуба Бланко в районе Пасео-де-ла-Кастельяна были построены в 1990 году. автомагистрали к северо-востоку от города были открыты в 2005 году. Предприятие имеет там участок площадью 1,2 миллиона квадратных метров, где спортивное оборудование (в том числе стадион Альфредо Ди Стефано) занимает около 400 000 м2.
